6 conseils pour trouver la maison de vos rêves

Trouver la maison de vos rêves, c’est un peu comme trouver le partenaire idéal. Cela peut prendre un certain temps, mais lorsque vous trouvez le bon, vous savez que vous aurez toujours le soutien de quelqu’un qui vous comprend. Et lorsque vous trouvez la maison de vos rêves, vous aurez toujours l’endroit parfait pour vous détendre et créer des souvenirs.

Heureusement, trouver la maison parfaite est beaucoup plus facile que de trouver le partenaire parfait. Un peu de planification et un peu de travail sur les jambes peuvent vous permettre de trouver la maison qui vous convient.

1. Trouvez votre style

Bien que vous puissiez aimer les maisons artisanales ou le style épuré d’une cuisine moderne dans un appartement penthouse, vous serez plus heureux si vous réfléchissez au type de maison qui vous conviendra le mieux.

Les maisons unifamiliales offrent plus d’intimité et de liberté, ce qui peut être génial si vous avez des enfants ou des animaux de compagnie qui ont besoin d’un jardin pour courir. Mais les maisons unifamiliales signifient aussi plus de week-ends remplis de projets d’entretien. Les condos sont souvent accompagnés d’associations de copropriétaires qui s’occupent d’une grande partie de l’entretien extérieur pour vous, mais un condo peut ne pas avoir l’espace vert dont vous avez besoin pour votre famille, et vous devrez payer des cotisations mensuelles à l’association. Lisez cet article en suivant le lien bien ici, pour découvrir les meilleures astuces pour trouver votre bien.

2. Faites vos devoirs

Vous savez peut-être que vous voulez vivre dans les quartiers chics, au centre-ville ou à la campagne, mais les quartiers peuvent varier considérablement, même dans la même zone. Pour trouver le quartier qui vous convient, commencez par faire des recherches. Parcourez les annonces immobilières en ligne pour avoir une idée des styles disponibles dans la région, vérifiez le prix au m² d’un quartier et parcourez les sites d’avis sur le secteur.

Prenez vos recherches hors ligne et visitez les zones en personne aussi, surtout si vous déménagez. Passer un week-end à conduire ou à marcher dans plusieurs zones peut vous donner une sensation réelle de l’endroit que vous pourriez appeler maison un jour.

3. Connaître vos finances

Avant de commencer à chercher des maisons, il est utile d’obtenir une pré-approbation. Cela peut être un processus intimidant pour les acheteurs de maison, mais il n’a pas à l’être. En mettant d’abord de l’ordre dans vos finances, vous faciliterez les choses. Commandez votre dossier de crédit et votre cote de crédit pour voir où vous en êtes (et où vous pouvez apporter des améliorations en corrigeant les erreurs ou en payant vos factures à temps). Rassemblez des preuves de revenus sous forme de W2 et de fiches de paie. Enfin, comptez les fonds dont vous disposez pour un acompte et les frais de clôture.

4. Respectez votre budget

Une fois que vous êtes pré-approuvé et que vous savez ce à quoi vous êtes susceptible d’être admissible, il peut être tentant de commencer à chercher des maisons au sommet de votre fourchette de prix, mais cela n’a pas toujours de sens. Contracter un prêt hypothécaire plus important que ce que vous pouvez confortablement assumer peut rapidement aigrir le sentiment de véritable amour pour votre nouvelle maison.

À la place, de nombreux experts recommandent d’adopter la règle du 28/36. Selon ces directives, vos dépenses mensuelles de logement ne doivent pas dépasser 28 % de votre revenu mensuel brut, tandis que toutes vos dépenses mensuelles – y compris les frais de logement, les paiements de voiture ou les prêts étudiants – ne doivent pas dépasser 36 % de votre revenu mensuel brut. S’en tenir à ces lignes directrices peut vous aider à vous assurer que vous pouvez confortablement payer votre maison.

5. Planifiez l’avenir

Lorsque vous êtes prêt à chercher des maisons, considérez ce qui fonctionne le mieux pour vous maintenant – et ce qui fonctionnera le mieux pour vous à l’avenir. Idéalement, vous devriez prévoir de rester dans votre nouvelle maison pendant les cinq à sept prochaines années (ou plus). Cela peut vous aider à rembourser le prêt hypothécaire et à constituer une valeur nette.

Pour qu’une maison soit votre maison parfaite, elle devra grandir avec vous. Si vous envisagez d’avoir des enfants, vous aurez peut-être besoin d’une ou deux chambres supplémentaires. Vous pensez que vous pourriez commencer à travailler à distance ? Vous aurez besoin d’un bureau à domicile. Bien que vous ne vouliez pas exagérer et acheter une maison de cinq chambres à coucher lorsque vous êtes célibataire, assurez-vous de vous donner une certaine marge de manœuvre pour évoluer.

6. Regardez au-delà des défauts

À moins d’être très chanceux, les maisons que vous visitez n’auront probablement pas tout ce qui figure sur votre liste de souhaits. En fait, la maison pourrait avoir quelques éléments que vous n’aimez pas. Mais cela ne signifie pas qu’elle ne peut pas devenir votre maison parfaite.